REKLAMADziugas_banner główny_12.05. - 12.06.
Od lewej: Jan Szulborski i Aleksander Szybilski z firmy doradczej Cushman & Wakefield

Od lewej: Jan Szulborski i Aleksander Szybilski z firmy doradczej Cushman & Wakefield (fot. mat. pras.)

W dzisiejszym szybko zmieniającym się świecie, znacząco skrócił się czas pomiędzy przełomowymi zmianami społeczno-ekonomicznymi, które wpływają na to jak żyjemy i kształtują funkcjonalność przestrzeni miejskiej. Odpowiedzią na potrzeby coraz bardziej świadomych społeczeństw są projekty wielofunkcyjne. Eksperci firmy doradczej Cushman & Wakefield zidentyfikowali trzy trendy, które globalnie i lokalnie odgrywają znaczącą rolę w tym, jak projekty wielofunkcyjne będą wyglądały w przyszłości i które wpłyną na wzrost wartości tych aktywów.

REKLAMAFPP/CALPE_belka w artykulach_28.05-04.06.

Obecnie obiekty wielofunkcyjne to nie tylko rodzaj zabudowy, lecz również cała filozofia tworzenia nowych obiektów. Takie projekty odchodzą od skupienia się na wewnątrz na rzecz orientacji na zewnątrz i stają się istotnym elementem łączącym ludzi i tkankę miejską. Projekty nieruchomości nowej generacji nie będą już tylko budynkami o funkcji mieszanej, ale wielofunkcyjnymi przestrzeniami. Zamiast łączenia części składowych nieruchomości będą one tworzyć miejsce, zwiększać elastyczność i zapewniać różnorodne doznania.

Ponadto, coraz większa mobilność społeczeństwa oznacza, że ludzie nie będą już chcieli pozostawać w jednym miejscu przez całe życie, lecz będą się przemieszczać w zależności od etapu życia w miarę ewoluowania potrzeb i preferencji. Dlatego projekty wielofunkcyjne nie muszą służyć wszystkim grupom w danym miejscu, lecz mogą być dostosowane do poszczególnych grup, takich jak, np. rodziny, studenci, seniorzy czy osoby aktywne zawodowo.

– Obecnie w miastach możemy wyróżnić pokolenia Baby Boomers’ów, X, Y czy Z których zwyczaje zakupowe, podejście do pracy, potrzeby mieszkaniowe, sposób spędzania wolnego czasu jest skrajnie różny. To właśnie takie czynniki jak różnice pomiędzy pokoleniami, nowe funkcje wykorzystania przestrzeni czy coraz większa odpowiedzialność społeczna mają coraz większy wpływ na sposób, w jaki tworzone są projekty wielofunkcyjne – mówi Jan Szulborski, senior consultant w dziale badań i doradztwa w Cushman & Wakefield.

W najnowszym raporcie Outlook 2020, przygotowanym przez zespół analityków EMEA Research & Insight Cushman & Wakefield, wskazano trzy trendy, które będą decydowały o kształcie przyszłych projektów wielofunkcyjnych.

Pierwsze projekty wielofunkcyjne łączyły w sobie podstawowe funkcje: biurowe z handlowymi, handlowe z mieszkaniowymi lub mieszkaniowe z biurowymi. Pomimo wielu projektów oferujących takie zagospodarowanie przestrzeni, tego typu połączenia obecnie nie gwarantują już komercyjnego sukcesu i nie zawsze spotykają się z pozytywnym odbiorem użytkowników, którzy coraz częściej oczekują oferty bardziej dopasowanej do ich potrzeb. Personalizacja to przyszłość. Projekty wielofunkcyjne dają wiele możliwości w tym zakresie poprzez łączenie różnych zastosowań i funkcji, co będzie przemawiać do grupy docelowej i da trwałą przewagę konkurencyjną. Powstanie takich szytych na miarę budynków umożliwiają nowe technologie, które dają deweloperom szereg danych wymaganych do stworzenia przestrzenni odpowiadającej na potrzeby grupy docelowej. Dzięki co raz większemu wpływowi personalizacji przestrzeni będziemy obserwować coraz większe zainteresowanie takimi formatami jak co-living, student housing czy senior housing.

Poleć innym

Czy ten artykuł był przydatny dla ciebie, twojej firmy i branży? Głosów: 0

  • 0
    BARDZO PRZYDATNY
  • 0
    PRZYDATNY
  • 0
    OBOJĘTNY
  • 0
    NIEPRZYDATNY

Komentarze (0)

dodaj komentarz

Portal Wiadomoscihandlowe.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.

Treść niezgodna z regulaminem została usunięta. System wykrył link w treści i komentarz zostanie dodany po weryfikacji.
Aby dodać komentarz musisz podać wynik
    Nie ma jeszcze komentarzy...
do góry strony