20 kwietnia 2018
Auchan Supermarket na ul. Światowida 57 ma powierzchnię handlową 1 200 mkw. a do dyspozycji klientów jest 6 innowacyjnych kas, oraz 3 kasy samoobsługowe.
Hans Guenter Trockels, Dyrektor Zarządzający (CEO) Dan Cake Polonia potwierdził udział w 11. Kongresie Rynku FMCG 2018, który odbędzie się 10 maja br., w hotelu DoubleTree...
Firma AmRest w I kwartale br. zanotowała wzrost przychodów ze sprzedaży aż o 31 proc. Mocno rośnie m.in. biznes w Europie Centralnej.
19 kwietnia 2018
17 kwietnia 2018
Prawidłowe przygotowanie regału z produktami dla psów to nie lada wyzwanie. Warto jednak je podjąć, ponieważ ten asortyment należy do najszybciej rozwijających się...
13 kwietnia 2018
10 kwietnia 2018
5 kwietnia 2018
Katarzyna Paliwoda, Szefowa firmy Facebook na Europę Centralną i Środkową potwierdziła udział w 11. Kongresie Rynku FMCG 2018, który odbędzie się 10 maja br. w...
Opakowania kosmetyków wyglądają estetycznie i są wygodne w użyciu, ale jednocześnie ich produkcja zużywa cenne zasoby naturalne. Działająca lokalnie firma Avon...
18 kwietnia 2018
Tomasz Kaczyński, partner w kancelarii Domański Zakrzewski Palinka potwierdził swój udział w 11. Kongresie Rynku FMCG 2018, który odbędzie się 10 maja br. w hotelu...
HANDEL I DYSTRYBUCJA
centra handlowe
STREFA NIERUCHOMOŚCI
Opinie i wywiady
3 kwietnia 2018, 08:55
Cezary Szczepański
(fot. materiały prasowe)
Rozwój rynku biurowego sprzyja m.in. otwieraniu nowych sklepów spożywczych. Z takich projektów korzystają nie tylko deweloperzy, ale także operatorzy sklepów i... pracownicy - mówi w rozmowie z wiadomoscihandlowe.pl Justyna Małysko, Associate, Dział Powierzchni Handlowych, Colliers International.
- Budynki biurowe, z uwagi na atrakcyjność swoich lokalizacji, są coraz częściej rozpatrywane przez małe koncepty spożywcze o powierzchni 80-120 mkw. Koncepty takie nazywamy sklepami typu „convenience”. Na rynku obserwujemy przewagę dwóch graczy - Żabka oraz Carrefour Express. Konkurencją dla tych dwóch operatorów jest również 1 Minute, który ma podobną ofertę i metraż - tłumaczy Justyna Małysko.
Atrakcyjność tego typu lokalizacji zależy od usytuowania względem ulicy o dużym ruchu pieszym, sąsiedztwa osiedli mieszkaniowych i samej wielkości budynku biurowego. - Klientami takich konceptów są głównie pracownicy biurowca kupujący kanapki, kawę, słodycze, wyroby tytoniowe – jest to tzw. niski koszyk zakupowy. Rzadszym klientem takich lokalizacji są okoliczni mieszkańcy czy osoby mijające sklep w drodze do domu czy pracy, ale generują oni wyższy koszyk zakupowy - dodaje przedstawicielka Colliers.
Na spełnieniu potrzeb pracowników zależy dziś wielu firmom, dlatego obecność sklepu jest jednym z warunków do podpisania umowy najmu w danej lokalizacji. - Właściciele budynków, chcąc zapewnić komfort swoim najemcom, przewidują w swoich inwestycjach lokale handlowo-usługowe pod tego typu działalność - komentuje Justyna Małysko.
Jeśli chodzi o sprawy prawno-techniczne, umowy najmu na potrzeby sklepów spożywczych w biurowcach są typowe dla lokali handlowo-użytkowych w tego typu budynkach. - Ważną kwestią jest koncesja na alkohol. W budynkach biurowych łatwiej jest uzyskać takie pozwolenie w porównaniu do budynków mieszkalnych, gdzie o wydaniu koncesji decyduje wspólnota mieszkaniowa. Sprzedaż alkoholu w obiektach convenience stanowi około 20 proc. wszystkich zakupów - dodaje ekspertka.
- Sklepy typu convenience starają się zaspokajać potrzeby zakupowe, jakie w ciągu dnia może mieć pracownik. Najemcy modyfikują swoje koncepty, wprowadzając nowe rozwiązania. Przykładowo Carrefour Express ma w swojej ofercie, prócz asortymentu spożywczego, Bistro Express serwujące: hot-dogi, frytki, polędwiczki z kurczaka, gofry czy wybór piw regionalnych - podsumowuje Justyna Małysko.
Poleć innym
Portal Wiadomoscihandlowe.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.
zdjęć: 16
29 marca 2018
zdjęć: 7
27 marca 2018
zdjęć: 20
20 marca 2018
zdjęć: 36
zdjęć: 6
12 kwietnia 2018
11 kwietnia 2018
Na portalu wiadomoscihandlowe.pl używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności.