Sieci handlowe napędzają rynek wynajmu magazynów
Od stycznia do czerwca br. wynajęto w Polsce ponad 1,39 mln mkw. powierzchni magazynowych – wynika z zestawienia przygotowanego przez AXI IMMO. Do największych inwestorów należą operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe.
W porównaniu do I połowy 2015 r. popyt na magazyny był wyższy o ponad 125 000 mkw. Najlepsze wyniki odnotowano w regionie Warszawy (350 000 mkw.), Poznania (216 000 mkw.) i Górnego Śląska (199 000 mkw.). Najszybciej popyt rósł w Bydgoszczy, gdzie w porównaniu z okresem I-VI 2015 r. okazał się wyższy o 104 proc., głównie za sprawą dużych kontraktów na realizację inwestycji typu BTS (magazyny budowane na zamówienie, od angielskiego built to suit). Najwięcej nowych umów najmu zostało podpisanych w regionie Warszawy i Poznania.
Główną rolę na rynku odgrywają operatorzy logistyczni oraz sieci handlowe, głównie za sprawą dużych umów najmu i BTS. Przykładem są inwestycje Kauflandu (45 600 mkw.) i Carrefoura (38 200 mkw.) w Bydgoszczy.