Polski rynek nieruchomości handlowych wchodzi w fazę transformacji. Blisko 6,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce znajduje się w obiektach starszych niż 15 lat. W Warszawie udział takich zasobów sięga aż 70 proc. Właściciele centrów handlowych coraz częściej zamiast wyburzać starsze obiekty, decydują się na ich modernizację, rekomercjalizację i zmianę funkcji.
W tym artykule przeczytasz:
- Warszawski handel wchodzi w dojrzałą fazę
- Modernizacja zamiast wyburzenia
- Galerie handlowe muszą zaoferować więcej niż zakupy
- Dochody zamiast demografii napędzą rynek
- Polska nie jest wyjątkiem
- Przed rynkiem fala reinwestycji
Warszawski handel wchodzi w dojrzałą fazę
Jak wynika z raportu „ExCEEding Borders Retail 2026” firmy doradczej Colliers, na koniec pierwszego półrocza 2026 roku zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce przekroczyły 14 mln mkw. Blisko 6,5 mln mkw. stanowią obiekty mające więcej niż 15 lat.
Jeszcze wyraźniej proces starzenia się zasobów widać w Warszawie. 70 proc. nowoczesnej powierzchni handlowej w stolicy ma ponad 15 lat. Podobne procesy zachodzą także w największych aglomeracjach regionalnych.
