24.12.2018/15:18

Centrum logistyczne sieci Castorama sprzedane firmie Tritax EuroBox

Panattoni Europe poinformowało, że Tritax EuroBox plc spółka inwestująca w nieruchomości logistyczne na terenie Europy kontynentalnej, podpisała umowę nabycia nowoczesnego obiektu logistycznego, mieszczącego się w Strykowie, a wynajmowanego przez spółkę Castorama Polska - jedną z największych w Europie sieci sklepów DIY należącą do koncernu Kingfisher plc. Za przedmiot umowy Spółka zapłaci łącznie 55 mln EUR (wyłączając koszty nabycia), co oznacza, że wstępna stopa zwrotu brutto z tytułu nabycia wynosi 5,8 proc.

Pierwszy etap zaawansowanej technologicznie inwestycji o powierzchni wewnętrznej brutto 49 379 m kw. deweloper dostarczył w 2017 r. na potrzeby Castoramy. Firma jest wiodącą na polskim rynku i nadal rozwijającą się marką, prowadzi obecnie 76 sklepów, zatrudnia 11 tys. pracowników i osiąga roczne obroty rzędu 1,49 mld euro. Nowy obiekt odgrywa kluczową rolę w ramach krajowej sieci dostaw Castoramy. Zakończenie prac budowlanych jest przewidziane na maj 2019 r.

Inwestycja została zrealizowana przez Panattoni Europe w strategicznej lokalizacji w Strykowie, 15 km na północny-wschód o Łodzi, trzeciego co do wielkości miasta w Polsce, które dysponuje doskonałą infrastrukturą i połączeniami w ramach krajowej sieci transportu drogowego, autostradowego oraz kolejowego. W Łodzi ulokowały swoje inwestycje liczne międzynarodowe korporacje, jest ona ważnym ośrodkiem dla przemysłu i handlu, przyciągającym wielu najemców, takich jak Arvato, DPD, H&M, Lidl, Spedimex czy UPS. Polska jest jedną z najszybciej się rozwijających gospodarek europejskich, dysponującą dynamicznymi i elastycznymi zasobami kadrowymi.

Po zakończeniu prac budowlanych inwestycja będzie liczyć łącznie 101 555 m kw. powierzchni wewnętrznej brutto, które w całości zajmie Castorama, przy czym do końca umowy najmu pozostało dziewięć lat. Będzie to technologicznie zaawansowany obiekt typu cross-dock, o maksymalnej wysokości hali do 10 metrów, z obszernymi placami manewrowymi oraz parkingiem. Zabudowa zajmuje 42 proc. działki.

- Jesteśmy bardzo zadowoleni z naszej ósmej inwestycji w ramach portfela Tritax EuroBox plc, dzięki której suma naszych inwestycji osiągnęła poziom 550 mln EUR. Jest to nowoczesny, zaawansowany technologicznie obiekt dystrybucji krajowej, który został wynajęty na korzystnych warunkach firmie Castorama, i przez kolejne dziewięć lat będzie generował atrakcyjne dochody - mówi Nick Preston, zarządzający funduszem Tritax EuroBox.

Dodaj komentarz

0 komentarzy

Zostaw komentarz

Portal Wiadomoscihandlowe.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.