POMAGAMY ROBIĆ BIZNES W BRANŻY FMCG

Jak się nieoficjalnie dowiedział portal wiadomoscihandlowe.pl, po wielu latach batalii o uzyskanie stosownych pozwoleń firma Tesco Polska ostatecznie zrezygnowała z przebudowy swojego hipermarketu przy skrzyżowaniu Alei KEN i ul. Wąwozowej na warszawskich Kabatach. Należąca do spółki nieruchomość została sprzedana firmie Echo Investment, zajmującej się budową i zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi.

Z naszych informacji wynika, że jeszcze przez najbliższe trzy lata Tesco będzie prowadzić hipermarket jako najemca, a w tym czasie Echo Investment będzie załatwiać formalności związane z budową nowego obiektu. Ma to być kompleks mieszkalno-handlowy, jednak część handlowa ma być znacznie skromniejsza od planowanej przez Tesco galerii.

Zwróciliśmy się z prośbą o komentarz do biura prasowego Tesco Polska oraz do rzecznika firmy Echo Investment, jednak do chwili publikacji tej informacji nie otrzymaliśmy odpowiedzi.

Historia niedoszłej Galerii Kabaty sięga 2012 r. Od tego czasu Tesco próbowało rozbudować swój hipermarket. Celem było przekształcenie go w duże centrum handlowe. Okoliczni mieszkańcy od początku protestowali w obawie przed ogromnym hałasem, zwłaszcza w godzinach porannych.

Na tę kwestię uwagę zwrócił również Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska, który we wrześniu 2014 r. odmówił zgody na rozbudowę. Urzędnicy argumentowali, że „planowana inwestycja budzi duży sprzeciw społeczny”. Budowa, która miały się rozpocząć wiosną 2015 r., nie ruszyła.

W kwietniu 2017 r. Radni z Ursynowa zaapelowali do władz Warszawy o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na Kabatach. Oznaczało to, że po raz kolejny pod znakiem zapytania stanęła rozbudowa hipermarketu Tesco i utworzenie w tym miejscu galerii handlowej.

Plan ostatecznie nie został zmieniony, a w czerwcu 2017 Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że plan miejscowy na Kabatach uchwalono zgodnie z prawem. Skarga spółdzielni SAM-81 w tej sprawie została odrzucona. Oznaczało to, że w miejscu Tesco może powstać duża galeria.

To jednak nie był koniec problemów Tesco z tą inwestycją. W styczniu 2018 r. spółka Kabaty Investments Tesco (Polska), powołana do realizacji centrum handlowego na warszawskich Kabatach, złożyła do stołecznego ratusza raport oddziaływania na środowisko dotyczący inwestycji na Ursynowie. Nowe plany zakładały całkowitą rozbiórkę istniejącego obecnie budynku wraz z jego infrastrukturą techniczną. W jego miejsce miał powstać obiekt wolnostojący, posiadający do czterech kondygnacji nadziemnych oraz dwie kondygnacje podziemne.

Potem jednak sprawa ucichła na wiele miesięcy. Dopiero w lutym 2019 w lokalnych mediach warszawskich pojawiła się nieoficjalna informacja, że działkę na warszawskich Kabatach, na której działa hipermarket Tesco, zamierza kupić firma deweloperska Heriot Reit.